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El PAN CDMX se pronunció en contra de la reforma constitucional para ponerle un tope a las rentas, que fue enviada por la jefa de Gobierno, Clara Brugada, al Congreso local.
Para la líder del panismo, Luisa Gutiérrez, la mejor forma de combatir el incremento galopante de la renta es a través de un Plan General de Desarrollo bien hecho y consensado con los vecinos.
“Que ponga orden en el desarrollo y acabe con la corrupción inmobiliaria; además de reglas claras para el crecimiento de la Ciudad”, dijo.
La panista dijo que esto es necesario para que se pueda construir suficiente oferta de vivienda para abaratar el precio, pues querer congelar la rentas sin ofrecer más y nuevas viviendas es “un sin sentido que afecta y daña a la propiedad privada y que será combatido en las cortes”.
Al respecto, el diputado federal Federico Döring pidió a Clara Brugada, “entender” que el mejor antídoto contra la gentrificación y las rentas carísimas es generar orden y reglas con certidumbre.
“Para tener más oferta inmobiliaria que abarate el costo. No es a través de medidas de este tipo que han fracasado en todos los países y en todas las ciudades que lo han intentado”, indicó.
Agregó que el Gobierno también tiene que hacer su parte. “Bien haría Clara Brugada en ofrecer estímulos fiscales como descuentos en el impuesto predial a aquellos que renten inmuebles dentro de parámetros justos”.
Luisa Gutiérrez y Döring señalaron que es necesario también darle estímulos a los propietarios, sin afectar la propiedad privada, para que paguen menos predial a cambio de que se comprometan a no incrementar las rentas.
“Porque si lo que hace el Gobierno es subirle el predial a todos los inmuebles en la Ciudad, el Gobierno y Clara Brugada se vuelven cómplices de las altísimas rentas en la Ciudad de México. Gobiernos de izquierda no han garantizado servicios públicos ni transporte en otras zonas de la capital, como en partes periféricas como Tlalpan, Milpa Alta, Tláhuac o Xochimilco”, expusieron.
Los panistas solicitaron más oferta de vivienda en otras partes de la Ciudad, pero para que a la gente se le haga atractiva esta nueva vivienda, tiene que tener estos servicios y transporte.
¿Qué dice la iniciativa?
La propuesta establece que el costo de la renta en la vivienda no pueda incrementarse anualmente más allá de la inflación del año anterior.
Esta propuesta modifica el artículo 9 de la Constitución Política de la CDMX referente al derecho a la vivienda, y estipula que, con el propósito de fortalecer el derecho a la vivienda adecuada, al arraigo vecinal, disminuir las desigualdades sociales y territoriales, así como construir relaciones inquilinarias justas у equilibradas, el Gobierno de la Ciudad implementará una política integral para incrementar de manera significativa la oferta de arrendamiento de vivienda social y asequible, así como mecanismos de acceso a la misma, en particular para poblaciones juveniles y grupos de atención prioritaria.
“El gobierno de la ciudad ampliará permanentemente su reserva territorial para garantizar el derecho a la vivienda adecuada y asequible a través de la adquisición de suelo. En los contratos de arrendamiento de inmuebles de uso habitacional la renta no podrá incrementarse anualmente más allá de la inflación del año anterior reportada por el Inegi”, señala la propuesta.
